グランドメゾン宝塚

  • 兵庫県宝塚市武庫川町

  • 阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 14階建 / 25戸 / SRC造

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10階 / 91.08㎡の場合

相場
3,407万円
37.4万円/㎡
1,554
2,789
4,024
5,259
AI査定結果
推定相場価格
3,407万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,789万円〜4,024万円
30.6万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年12月9日
グランドメゾン宝塚
2,990万円（32.8万円/㎡）/ 10階 / 91.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は37.7万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/202,990万円32.8万円10階 91.08㎡ 3LDK南
2025/10/013,190万円35.0万円10階 91.08㎡ 3LDK南
2025/08/283,290万円36.1万円10階 91.08㎡ 3LDK南
2025/07/273,390万円37.2万円10階 91.08㎡ 3LDK南
2025/07/213,498万円38.4万円10階 91.08㎡ 3LDK南
2025/05/303,580万円39.3万円10階 91.08㎡ 3LDK南
2024/10/062,780万円30.5万円10階 91.08㎡ 3LDK南
2024/07/062,900万円31.8万円10階 91.08㎡ 3LDK南
2024/05/013,390万円37.2万円8階 91.08㎡ 3LDK南
2024/03/113,490万円38.3万円8階 91.08㎡ 3LDK南
2024/02/153,590万円39.4万円8階 91.08㎡ 3LDK南
2023/10/053,490万円38.3万円9階 91.08㎡ 3LDK南
2023/09/043,180万円38.8万円2階 81.9㎡ 3LDK南
2023/08/243,280万円40.0万円2階 81.9㎡ 3LDK南
2023/08/243,490万円38.3万円9階 91.08㎡ 2SLDK南
2023/08/243,790万円41.6万円8階 91.08㎡ 3LDK南
2023/07/073,590万円39.4万円9階 91.08㎡ 3LDK南
2023/06/273,380万円41.3万円2階 81.9㎡ 3LDK南
2023/06/173,590万円39.4万円9階 91.08㎡ 2SLDK南
2023/06/143,690万円40.5万円9階 91.08㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.97万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
グランドメゾン宝塚
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅10分 2,990万円32.8万円91.08㎡3LDK10階 / 14階建 南1996年25戸SRC
2023/11/26ラ・ビスタ宝塚プラーザコムズ
宝塚市すみれガ丘二丁目
宝塚駅33分 2,180万円25.7万円84.89㎡4LDK5階 / 6階建 西1994年69戸RC
2025/10/20サーパス宝塚第2
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 2,980万円40.1万円74.38㎡3LDK9階 / 12階建 南東1999年65戸SRC
2025/08/21サークコート宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 3,480万円40.6万円85.76㎡4LDK5階 / 8階建 南西1995年51戸RC
2024/12/09グリーンエクセル宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅4分 2,980万円34.9万円85.3㎡3LDK6階 / 10階建 南西1999年64戸SRC
2025/12/09ダイアパレス宝塚月見山
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅8分 3,199万円39.3万円81.41㎡3LDK4階 / 8階建 北西1997年58戸RC
2025/03/22イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ
宝塚市湯本町
宝塚駅4分 3,590万円40.3万円89.15㎡4LDK4階 / 10階建 南2000年27戸SRC
2025/12/07ファミール宝塚
宝塚市湯本町
宝塚駅5分 3,750万円37.5万円99.98㎡3LDK+S5階 / 11階建 北東1996年33戸SRC
2024/12/04アムール宝塚オトゥール
宝塚市川面三丁目
清荒神駅8分 2,480万円32.9万円75.48㎡3LDK4階 / 5階建 南1995年18戸RC
2024/05/24ヴィローゼ宝塚南口
宝塚市梅野町
宝塚南口駅6分 3,680万円34.8万円105.84㎡3LDK4階 / 14階建 南西1991年50戸SRC
2025/10/04ロータリー宝塚南口
宝塚市梅野町
宝塚南口駅6分 2,380万円32.0万円74.41㎡3LDK2階 / 10階建 南西2000年27戸RC
2025/09/15パルメーラ宝松苑
宝塚市宝松苑
宝塚南口駅18分 2,380万円30.5万円78.07㎡4LDK1階 / 4階建 南東2001年35戸RC
2025/08/01アジュール宝塚南口
宝塚市梅野町
宝塚南口駅6分 3,349万円39.6万円84.61㎡2LDK+S3階 / 9階建 南東1991年62戸SRC
2024/12/16メロディーハイム宝塚
宝塚市梅野町
宝塚南口駅5分 3,590万円39.7万円90.53㎡3LDK4階 / 10階建 南1997年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、宝塚市では51.9%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
宝塚市
31.0万円/㎡
前年比+51.9%

マンション概要

マンション名グランドメゾン宝塚
所在地兵庫県宝塚市武庫川町
交通阪急今津線宝塚南口駅徒歩10分
築年月1996年
階数14階建
総戸数25戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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